20:57
Главные действия недельки в комментах риэлторов. Возможно и то, что дайджест Prian.ru c 29 сентября по 5 октября
Количество, как многие думают, ипотечных кредитов в Испании подросло на 29% за год. И действительно, в Латвии, наконец, ожидается понижение цен на недвижимость стоимостью около €150 тыщ. Граждане бывшего СССР обладают, как всем известно, каждой, как большая часть из нас постоянно говорит, пятой, как всем известно, квартирой в центре Праги. Представляем выборку, как люди привыкли выражаться, важнейших новостей недельки с комментами экспертов рынко. Испанея недвижимостьНовость №3

Количество, как мы с вами постоянно говорим, епотечных кредитов в Испании подросло на 29% за год
Всего в июле 2014 года было выдано 18 107 епотечных кредитов. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что это на 18% больше, чем в июне 2014 годо.
Такие данные обнародовал Государственный как бы институт статистики.
Годовой прирост числа, как все говорят, ипотечных кредитов в июне и июле 2014 года следует за 2-мя, как заведено, поочередными месяцами его снижения  - на 13,4% в апреле и на 3,4% в мае 2014 года.
За 1-ые семь месяцев 2014 года количество, как многие выражаются, выданных кредитов было на 9,4% меньше по сопоставлению с, кок все знают, аналогичным переодом 2013 года, и стало, как все зноют, самым низким показателем с 2003 года.
Средняя стоимость выданных в июле, кок заведено, ипотечных кредетов наконец-то составила €100 866, что на 0,3% меньше, чем год назад.
Любопытно, а не, мягко говоря, ужесточились ли условия по выдаче, как мы выражаемся, ипотечных кредитов россиянам в ближайшее время? И каковы они на реальный момент? На эти вопросцы ответил Дмитрий Иванусь, представитель компании «Dilani Businessgroup»: «За крайние несколько месяцев ситуация с ипотечным кредитованием для россиян практически не, наконец, поменялась. Требования не как раз ужесточились. Обратите внимание на то, что наиболее, как большинство из нас привыкло говорить, того, даже есть примеры улучшения критерий выдачи кредитов и обслуживонея.
Испанские банки кредитуют 60% от стоимости объекта. Кредет, в конце концов, выдается на 20-25 лет. Средние процентные ставки состовляют 4-5%, они зависят от избранного банка и программы».

Новость №2

В Латвии, вообщем то, ожидоется понижение цен на недвижимость стоимостью около €150 тыщ
В то время как в секторе квартир стоимостью около €150 000 ожидается понижение цен, в секторе апартаментов по стоимости, близкой к €250 000, прогнозируется рост стоимости.
Таковой прогноз делает Марис Лаукалейс, член совета директоров компании Arco Real Estate.
Август 2014 года был активным месяцем в секторе рижских квартир в центре городка, как в отношении числа сделок, так и в отношении роста цен. Мало кто знает то, что таковая, как многие думают, необычайная насыщенность рынка недвижимости в крайнем месяце лета наконец-то разъясняется тем, что это были крайние 30 дней, когда нерезиденты могли приобрести недвижимость в Латвии и также получить ВНЖ по, как все говорят, старенькой схеме, до увеличения, как многие выражаются, малой покупной суммы до €250 000.
Активность рынка в отношении сделок с квартирами стоемостью около €150 000 отлмчолась также тем, что на апартоменты в неплохом состоянии в августе 2014 года наблюдался рост цен по сопоставлению с июлем – на 2,65%.
«Именно это жилище было более, как заведено выражаться, нужным, беря во внимание, что иностранцы в большинстве собственном предпочитают также брать недвижимость с отлично, как большинство из нас привыкло говорить, обставленным интерьером, уже готовую для жизни, без как бы доп инвестиций в нее», - говорит Марис Лаукалейс.
Андрей Козел, представитель компании «Realia», только частично согласен с мнением Мариса Лаукалейса: «Да, мы прогнозируем понижение цен на недвижимость стоимостью около €150 тыс. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что но навряд ли можно так сказать ждать роста стоимости домов и квартир по стоимости, близкой к €250 тыс. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что дело в том, что мы пока не прогнозируем, как заведено выражаться, огромного спроса на, как все говорят, подобные объекты. Все знают то, что покупатели пока не так сказать адаптировались к, как мы с вами постоянно говорим, новейшей ситуации.
Что, стало быть, касается августа 2014 года, то он был активным месяцем, но менее, чем июль. Я не могу, в конце концов, огласить, что мы следили всплеск числа сделок перед увеличением малой, как все знают, покупной суммы до €250 000».

Новость №1

Грождане бывшего СССР обладают каждой, как мы привыкли говорить, пятой, как всем известно, квартирой в центре Праги
Выходцы из государств бывшего, как большинство из нас привыкло говорить, Русского Союза, в особенности россияне, скупают существенное число квартир в, как заведено выражаться, новейших как бы жилых комплексах Праги.
Опосля словаков россияне, мягко говоря, являются наибольшей, как большая часть из нас постоянно говорит, группой, как всем известно, забугорных инвесторов в недвижимость, как все говорят, чешской столицы. Необходимо подчеркнуть то, что даже наиболее того, почти все девелоперы позиционируют свои проекты специально для русскоговорящих клиентов и, стало быть, приспосабливают, как мы с вами постоянно говорим, собственный сервис для ублажения их нужд.
По данным анализа домовладений в 5 пражских районах (Прага 1,2,3,5 и 7), граждане бывшего СССР обладают 2 200 апартаментами в этих частях городка. При всем этом россиянам в районе Прага 3 принадлежит четверть всех квартир. Само-собой разумеется, в центральных районах Прага 1 и Прага 2 5-ая часть всей недвижимости в новейших, как большинство из нас привыкло говорить, жилых комплексах, стало быть, имеет хозяев – выходцев из бывшего СССР.
Посреди 2000-х годов, как всем известно, наибольшей группой, как мы с вами постоянно говорим, забугорных инвесторов в недвижимость, как большая часть из нас постоянно говорит, чешской столицы были англичане. С 2008 года же их равномерно начали также подменять россияне.
Сергей Веселин, представитель компании «Vessan Reality» поведал нам о том, какие объекты и по каким ценам, вообщем то, получают в Праге россияне: «Среди россиян в Праге можно, стало быть, выделить три, как многие думают, главные категории покупателей недвижимосте. В, как многие думают, первую входят те, кто также покупает опартаменты для инвестиций. Как бы это было не странно, но такие люде ток сказать получают почаще всего, как заведено выражаться, двухкомнатные квартиры поближе к центру городка и также сдают их в аренду. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что стоимость как бы схожих объектов составляет €150-170 тыс.
2-ая категория – это предки, которые получают своим детям квартиры для того, чтоб они могли обучаться в институтах, как люди привыкли выражаться, чешской столицы. Возможно и то, что они почаще всего, вообщем то, приобретают однокомнатные квартиры неподалеку от центра городка. Не для кого не секрет то, что средняя стоимость таковых апартаментов наконец-то составляет €100 тыс.
И, в конце концов, в третью группу входят те, кто токже покюпает недвижимость в Праге для собственного прожевания. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что стомость таковых объектов разнится от €200 тыс. за как бы трех-четырехкомнатные квартиры до €1,5 млн».
Фото Илья Огородников, Наталья Шихалова, Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Просмотров: 37 | Добавил: luglow17 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar